²©²ÊÍøÕ¾

Daftar Isi

• Penabung Adalah Pecundang
• Emas, Perak, dan Komoditas
• Properti
• Memanfaatkan Utang
• Pilih Kelas Aset Anda dengan Bijak

Jakarta, ²©²ÊÍøÕ¾ - Robert Kiyosaki dikenl dengan pandangannya yang tak biasa soal investasi. Bahkan, ia memiliki kiat tersendiri untuk berinvestasi kala pasar sedang turun.

Hal ini sebagaimana disampaikan Robert Kiyosaki muncul di acara Neil Cavuto di Fox Business Channel pada 15 Agustus 2023. Saat itu ia membahas filosofi investasinya di tengah kondisi pasar tahun 2023.

Penabung Adalah Pecundang

Pernyataan Kiyosaki bahwa "penabung adalah pecundang" bukanlah sebuah penghinaan terhadap investor konservatif, melainkan kritik terhadap dampak inflasi. Dia menggambarkan ini dengan koin perak satu ons, mencatat bahwa nilainya telah meningkat dari lima dolar AS 25 tahun lalu menjadi hampir $30 hari ini, menyoroti menurunnya daya simpan uang tunai seiring waktu.

Emas, Perak, dan Komoditas

Kiyosaki menekankan preferensinya terhadap emas dan perak, mengutip kemampuan mereka untuk mengapresiasi terhadap dolar AS. Dia juga menyatakan ketertarikannya yang lebih luas terhadap komoditas berwujud, termasuk ternak, menekankan keyakinannya pada nilai intrinsik aset fisik dibandingkan instrumen keuangan berbasis kertas.

Properti

Mengulangi keyakinannya yang sudah lama terhadap properti, Kiyosaki menggambarkannya sebagai landasan strategi investasinya. Dia menyoroti pentingnya aset berwujud, dan lebih memilih hal tersebut dibandingkan instrumen keuangan tercetak seperti rekening tabungan atau saham, meskipun dia juga memiliki beberapa saham.

Fokusnya pada properti terutama untuk menghasilkan pendapatan jangka panjang daripada keuntungan jangka pendek.

Memanfaatkan Utang

Kiyosaki membagikan pendekatannya dalam menggunakan utang sebagai uang, terutama dalam investasi properti. Sebagai contoh sederhana, jika Anda hanya menaruh $20.000 pada rumah senilai $200.000, kenaikan harga rumah sebesar 10% akan menghasilkan pengembalian 100% bagi Anda, meskipun ada biaya penutupan, pajak, dan biaya lainnya.

Keuntungan lain dari menggunakan utang sebagai uang adalah lebih sedikit uang yang harus keluar dari kantong Anda sendiri, meskipun Anda harus menyeimbangkannya dengan biaya pinjaman uang tersebut.

Pilih Kelas Aset Anda dengan Bijak

Kiyosaki menyarankan agar investor "memilih kelas aset mereka dengan bijak." Dengan senyum di wajahnya, dia mengakui bahwa meskipun beberapa saham berkinerja baik, yang lain bisa menyebabkan kerugian.

Kiyosaki tidak secara langsung menanggapi pertanyaan Cavuto tentang kinerja jangka panjang pasar saham secara umum, hanya mengatakan bahwa dia percaya pada ide "memilih kelas aset" dan bahwa investasi pilihannya bukanlah instrumen berbasis kertas seperti saham.

Dengan pengakuannya sendiri, gaya investasi Kiyosaki bukan untuk semua orang. Kiyosaki menyadari bahwa dia tidak pernah bagus dalam investasi berbasis kertas tetapi berhasil menggunakan investasi berwujud seperti komoditas dan properti.

Mengingat pengakuan ini, perlu dicatat bahwa bahkan Kiyosaki sendiri tidak mengatakan bahwa semua orang harus melikuidasi saham mereka dan beralih ke properti dan komoditas.

(fsd/fsd) Next Article Sering Kontroversi, Robert Kiyosaki Tidak Lulus Kuliah & Gagal Bisnis